+7 (3462) 37-73-73
+7 (3462) 67-54-67

surgut@fse.ms

Оценка качества строительства и мероприятия по ее реализации

Основные мероприятия

Основные мероприятия, входящие в понятие: оценка качества строительства.

В настоящее время оценка качества строительства и безопасности возводимых и реконструируемых зданий промышленного и гражданского назначения является неизменной составляющей строительного процесса в целом, так как данная процедура позволяет оценить состояние готовых или строящихся зданий по целому ряду показателей в зависимости от требований заказчика.

Это очень важно особенно в нынешних условиях, когда одновременно с ростом и развитием строительной индустрии наблюдается не вполне здоровая тенденция снижения качества строительной продукции и, как следствие, значительное ухудшение эксплуатационных характеристик строящихся объектов. Таким образом, оценка качества строительства в Сургуте позволяет заблаговременно выявить недостатки и нарушения, допущенные в ходе строительства, и принять соответствующие меры.

Исследования подобного рода проводятся квалифицированными специалистами – экспертами, основной задачей которых является проведение тщательной документальной и наглядной проверки строительных объектов, на основании которой выдается экспертное заключение, включающее в себя выводы о том, насколько проанализированные позиции соответствуют существующим в отрасли нормам и стандартам.

Стоит отметить, что поле деятельности строительной экспертизы, которая назначается для определения качества строительства, охватывает практически все основные области данного экономического сегмента, в том числе хозяйственные и арбитражные суды. Одним словом, обследование подобного рода может производиться в абсолютно любой области, так или иначе связанной с подготовкой, возведением и дальнейшей эксплуатацией строительных объектов.

Наиболее характерными ситуациями, в которых возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы, являются:

  • определение соответствия фактического объема выполненных строительно-монтажных работ данным, утвержденным в сметной документации;
  • выявление причин в отклонении качества и количества произведенных работ;
  • выявление скрытых и явных дефектов и нарушений, допущенных в ходе строительства и т.д.

Следовательно, задачи данного обследования, могут быть следующими:

  • проведение анализа разработанных объектов на предмет их соответствия государственным нормам и стандартам, в том числе правилам безопасности;
  • проведение мониторинга хода работ на строительных площадках с предоставлением выводов и рекомендаций по усовершенствованию строительных процессов;
  • общая оценка состояния возводимой или реконструируемой недвижимости и т.д.

Кроме того, эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут принимать участие в разработке проектно-сметной документации в отдельной, узкоспециализированной области строительства, в частности в тех случаях, когда организация-подрядчик не располагает соответствующим разрешением – лицензией на проведение работ данного вида.

Стоит особо заметить, что выводы, полученные в ходе проведения строительно-технической экспертизы и зафиксированные в экспертном заключении, являются весомыми и надежными аргументами, как в судебных инстанциях, так и при деловых переговорах.

Практика показывает, что своевременно проведенная оценка качества строительства в Сургуте позволяет избежать многих, достаточно неприятных проблем, неизбежно возникающих в ходе строительного процесса и предотвратить возникновение различных спорных ситуаций, приводящих к дополнительным материальным, трудовым и временным затратам.

Результаты грамотно и профессионально проведенной строительной экспертизы достаточно сложно оспорить, поэтому, зачастую, заключения экспертов становятся истиной последней инстанции. Можно заметить, что проведение мероприятий в рамках строительной экспертизы, позволяет придать строительному процессу боле цивилизованный и безопасный характер, направляя все неоднозначные и спорные ситуации в нужное русло.

Строительно-техническая экспертиза может включать в себя несколько видов экспертных исследований, в том числе:

  1. Контроль качества строительства. При этом проводится определение реального состояния строительства и реального уровня, выполненных на объекте СМР. Может производиться на любом этапе строительного процесса.
  2. Экспертиза строительства. Может производиться как для изучения состояния всего объекта в целом, так и для отдельных его элементов.

Как правило, в ходе данного обследования может производиться проверка некоторых конструктивных частей здания, а также его инженерно-технических систем, после чего делаются выводы о дальнейшей реконструкции или эксплуатации объекта. Данное обследование также помогает составить довольно точный прогноз изменений, которые могут возникнуть с течением времени и, соответственно, предотвратить возникновение различных аварийных ситуаций.

Строительно-техническая экспертиза также может быть направлена на определения соответствия объема фактически выполненных строительно-монтажных работ их заявленной стоимости. При этом производится сравнение данных, указанных в сметной документации с цифрами, включенными в акты о сдаче-приемке выполненных СМР. Такая процедура позволяет выявить возможные отклонения в предоставленных данных и выяснить причину, которая их вызвала.

Это очень важный момент, так как подобные недочеты могут появиться не только в результате банальной ошибки в расчетах, но и при желании подрядчика искусственно завысить стоимость произведенных работ с целью получения дополнительной выгоды. Таким образом, при осуществлении регулярного и систематического контроля можно предотвратить нецелесообразное расходование денежных средств, выделенных на строительство, что немаловажно для заказчика.

К реализации комплекса мероприятий, входящих в понятие оценка качества строительства, многие относятся по-разному. И если для некоторых заказчиков контроль над качеством строительного процесса не так уж важен, то другие пытаются скрупулезно и тщательно выяснить все основные нюансы произведенных работ. Ясно одно, своевременное обследование позволяет не только значительно снизить процент брака в строительстве, но и способствует значительному повышению его эффективности.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: